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檀谷若丘（注册名：檀溪佳园）是京投开展协同远洋、首开、保利、龙湖五大邦企正在门头沟潭柘寺镇打制的都会山居·学园市镇改日型存在格式小镇。
区位定位：项目位于门头沟区潭柘寺镇，地处西山永定河绿色生态开展带、首都西部归纳效劳区WSD、新首钢都邑成效重点区的叠加辐射区，兼具浅山宜居、区域开展、存在便捷等众厚利好。项目间隔西二环天宁寺桥约33公里，是间隔都会重点比来的浅山存在格式小镇，被誉为北京阿那亚。项目占位西山文明生态带，低密墅质住区寂静安宁，生态境况出色，且一切为准现房/现房产物，即买即住，彻底规避期房危急，实景品德了如指掌。
板块开展：潭柘寺镇是门头沟区的生态修养区，丛林笼罩率高达98.5%，负氧离子含量超过市区40%，四序风景如画。项目距皇家祈福圣地潭柘寺仅约2.4公里，山川一脉相承，藏风聚气，行家云集。项目周边有绿海运动公园、北宫丛林公园、天门山风物区、建都峰、八奇洞等，家门口文旅度假圈，出门即是度假。项目是京投开展倾力营制的TANKO小镇，以都会山居、学园市镇为愿景的改日型存在格式小镇，正在区镇两级政府顶层计划及战略维持下，杀青镇域级满堂计划，高明结构栖身、贸易、绿地等成效模块，引入清华附等优质培育资源及各式出名贸易配套，打制京西最具代外性镇域存在样板。
轨道交通：西侧约4-4.5公里为地铁S1线石厂站，乘至金安桥站，可换乘6号线号线号线金安桥换乘站，便捷通晓全城。计划中的地铁18号线线）改日将擢升交通容易性。地铁S1线是门头沟区衔尾核心城区的紧急轨道交通线道，但项目间隔地铁站较远（4-4.5公里），必要通过公交、出租车或自驾接驳，对待地铁依赖性强的购房者来说，间隔稍远，必要衡量。
道道交通：项目三横四纵双轨道的结构极度便捷，三横-莲石道（108邦道）、阜石道、长安街西延线；四纵-石担道、六环、五环、四环；双轨-地铁S1号线号线（计划中）。项目地处长安街西延线目标，能疾捷来到西二环的天宁寺桥，通晓万柳、丽泽、中闭村、五棵松等京西重点商圈，全程无红绿灯。自驾通过莲石道、阜石道、长安街西延线分钟直达五棵松、丽泽、金融街、万柳等京西重点商圈，40分钟可达邦贸CBD，自驾出行相对便捷，适合自驾通勤的购房者。
近况配套：项目贸易配套特别，打制京西三里屯·山谷亮马河，慢闪公园（东南侧220米）集策展+剧场+公园于一体的存在格式调和之地，设立要旨商场、音乐外演、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，配合兼具要旨性与典礼感的IP运动，把整年52个周末演绎成丰厚精粹的常日。项目集聚了丰厚细腻存在配套，文明艺术地标：单向书店&十三邀小酒馆、洪流花艺术核心、三克映画、旧物仓等京西旗舰店；黑珍珠、米其林餐厅集群：老吉堂、Chef Duan、松云泽（米其林一星）、Berry Beans咖啡店、野人牧坊甜品店等；亲子友爱营地：洛嘉儿童自然摸索核心，熊亮奇幻乐土等；品德存在买手：Crying Center、PinkLion Funfair；夜经济核心：Joyland、MTA Space、赤耳·福安财；精品旅店组团：花厨HOME、音乐、阅读、骑行要旨青年旅店等；出名网红打卡地：慢闪公园。其余，又有永辉超等物种存在超市、业主食堂山家店、社区会所存在汇、社区诊所爱康诊所等知足常日需求。
贸易上风：项目贸易配套特别，打制京西三里屯·山谷亮马河，慢闪公园（东南侧220米）集策展+剧场+公园于一体的存在格式调和之地，来自傲悦城、阿那亚、邦贸的新消费品牌齐聚，家门口文旅度假圈，出门即是度假，丰厚铺设存在常日。项目贸易配套不输于都会重点区，知足常日购物、餐饮、文娱、歇闲需求，存在容易。
培育资源：项目培育资源硬核，清华附中潭柘寺学校（小儿园+小学）距项目仅一街之隔约200米，已于2021年开学，清华附中本部派驻施行校长、解决团队、骨干教练，从3岁起享用优质培育。小学部共设11个班级，小儿园共开设7个班，为业主儿女供应从小儿园到小学的优质培育资源。项目周边3km（直线个小儿园：清华附中潭柘寺学校第一小儿园；1个小学：清华附中从属小学；1个中学：北京市门头沟区潭柘寺中学。培育配套得分优于区域均值，相对属于培育配套高的小区，入学容易，房产保值增值。
医疗配套：项目周边医疗配套相对衰弱，周边3km（直线个病院，此中三甲病院有0个。社区配套爱康诊所，但间隔社区卫生物服核心较远，或者说是缺失。周边医疗资源囊括京煤集团总病院、门头沟区病院，但间隔较远（领先3km），对待医疗需求较高的购房者来说，必要衡量。医疗配套得分优于区域均值，相对属于医疗配套适中的小区，就医容易性凡是，房产保值增值属性凡是。
自然景观：项目生态资源出色，丛林笼罩率98.5%，负氧离子含量超过市区40%，PM2.5终年低于50，年均匀气温23℃，粉尘含量低于市区30%，噪音指数低于市区1.5倍。项目距皇家祈福圣地潭柘寺仅约2.4公里，九峰围绕，山川相依，福泽深挚。项目周边3km（直线个公园，囊括绿海运动公园、北宫丛林公园、天门山风物区、建都峰、八奇洞等，家门口文旅度假圈，出门即是度假，丰厚铺设存在常日。项目占位西山文明生态带，低密墅质住区寂静安宁，生态境况出色，是京西生态修养区，浅山住区气氛优异、天色宜人，四序风景差别，春天山花烂漫、盛夏山川绵亘、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
满堂结构：项目满堂计划7幅土地，此中室庐用地3块、贸易金融用地3块、市政方法用地1块。首推6016地块占地36953㎡，修面51734㎡，容积率1.4，人车分流，总户数328户，车位配比1:1.8，共12栋5-6层低密洋房，估计交付年光为2025年。项目均为5-6层低密洋房，一梯两户，社区品德95分，户型89分，交通出行86分，栖身写意度好。项目满堂计划42栋楼，总户数998户，容积率1.4，绿化率30%，低密墅质住区寂静安宁，生态境况出色。
社区配套方法：项目配套完全，自带会所、健身房、瑜伽馆，知足歇闲健身需求；专属业主食堂，省心处置一日三餐；培育资源硬核，清华附中潭柘寺学校小儿园、小学已开学，孩子上学无忧。项目打制两个焦点景观园林，绿化率30%，社区绿化境况精美，栖身写意度高。项目采用人车分流计划，车位配比1:1.3-1.8，保险社区寂静与出行太平，擢升栖身品德。
立面计划：项目采用东方美学开发理念，匠制禅境园林，计划风致特别，适应浅山山居的定位。项目总高5-6层，对标墅区栖身体验，立面计划简便大气，融入山川元素，与周国界况相协和。
：北京潭柘兴业房地产斥地有限公司，由京投开展、远洋、首开、保利、龙湖五大邦企协同打制，品牌附属于京投开展。京投开展是北京市根基方法投资有限公司（京投公司）旗下的房地产斥地平台，静心于TOD（以大众交通为导向的斥地）形式和城镇归纳斥地，是北京市属邦企，势力雄厚，品德有保险。远洋、首开、保利、龙湖均为邦内出名房企，品牌势力强，产物品德有保险。
：北京睿德开展物业解决效劳有限公司，物业费4.69元/㎡·月，物业公司效劳质地有待考核。物业公司是北京睿德开展物业解决效劳有限公司，效劳品德以实践入住后为准，购房者必要体贴物业效劳质地。
：门头沟区潭柘寺镇MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地块
八、修面约138㎡低密洋房，总价约415万起，南向双主卧套房（整个最新代价迎接联络我们选房师）
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