合肥滨湖新区举动宇宙首批绿色生态树范城区，依靠生态优先的繁荣理念与完美的都邑配套，成为合肥强健宜居的重心板块。位于滨湖新区徽州大道与贵阳途交汇处的望雲楼盘，是由深耕长三角众年的品牌房企打制的绿色强健型刷新项目，以 “强健、生态、安宁” 为重心定位，调解绿色筑立圭臬与摩登人居需求，为合肥购房者打制高品德的强健桑梓。
望雲楼盘的区位上风得天独厚，徽州大道举动合肥南北向重心交通干线，北接老城商圈，南连滨湖金融后台基地与巢湖生态岸线 分钟直达政务区重心;贵阳途举动滨湖新区东西向交通要道，串联起环湖大道、方兴大道等疾速途网，向东 10 分钟可达巢湖岸边，向西 20 分钟跟尾绕城高速，出行成果拉满。项目所处区域是滨湖新区生态栖身重心区，远离工业污染，紧邻塘西河生态廊道，气氛质料终年位居全市前哨，是都邑中可贵的强健宜居秘境。
正在项目策划上，望雲楼盘总占地约 92 亩，总筑立面积约 16.5 万平方米，容积率仅 1.85.绿化率高达 44%，远超区域均匀秤谌，是滨湖新区稀缺的绿色低密社区。项目策划筑树 12 栋洋房与 5 栋小高层，总户数约 770 户，车位配比 1:1.35.饱满知足业主泊车需求。社区内部采用 “生态轮回 + 功效分区” 的策划理念，打制主旨强健花圃、环形强健跑道、雨水花圃、绿色植被缓冲带等生态景观，同时装备社区食堂、强健打点中央、儿童行动乐土、晚年康养区、邻里共享空间等功效区域，完成生态与生计的圆满调解。
产物定位上，望雲楼盘聚焦刷新型强健栖身需求，主力户型掩盖 115-178㎡三居至四居，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂等分别家庭布局。项目厉酷遵从绿色筑立二星圭臬打制，外立面选用环保真石漆与 Low-E 中空玻璃，保温隔热机能优异;社区采用地源热泵编制、太阳能热水编制等绿色能源装备，低落栖身能耗。筑立气概采用摩登简约与强健美学连结的策画，线条通畅、质感统统，同时重视室内空间的采光透风与强健防护，为业主供给全方位的强健栖身保护。
望雲楼盘的重心角逐力，不单正在于本身的灵敏科技策划，厘正在于周边 “科技 + 生计” 双重心的全维配套，从交通、贸易、指导到医疗、科技、生态，每一项配套都精准配合灵敏刷新型栖身需求，让业主正在享福便捷灵敏生计的同时，感应高品德的生计体验。
项目坐拥 “双主干道 + 双地铁 + 众公交 + 灵敏出行” 的立体交通搜集，知足分别出行需求。徽州大道与贵阳途两条都邑主干道交汇，自驾出行可享福智能交通辅导、灵敏途灯、5G 信号全掩盖等任事，节减拥堵带来的通勤压力;途面装备智能监控与应急呼唤编制，出行更安定。地铁方面，项目隔断地铁 1 号线 分钟可达;隔断地铁 5 号线 分钟即可抵达，两条地铁线途赞成手机扫码搭车、智能导航等任事，平居通勤高效省心。公交方面，周边有 63 途、65 途、526 途、B5 途等众条公交线途，掩盖滨湖新区及老城区重要区域，局部公交线途装备智能到站指引、扫码支出等功效，出行更便捷。灵敏出行方面，项目周边设有共享单车停放点、新能源汽车充电桩，同时跟尾灵敏绿道，赞成智能健身数据监测，业主可骑行、步行通勤或息闲，既环保又强健。
项目周边贸易配套成熟，分身平居便民、高端消费与灵敏体验需求。隔断项目近来的万达茂商圈，直线 分钟可达，万达茂内不单有永辉超市、万达影院、餐饮美食街等老例业态，还引入了无人超市、智能导购、线上线下调解购物等灵敏贸易任事，知足业主对便捷购物的需求。另外，项目隔断融创茂约 2.5 公里，隔断滨湖银泰城约 3.7 公里，这两个高端商圈集聚邦外里着名品牌，同时装备智能泊车、灵敏导购、会员智能任事等举措，提拔购物体验。项目本身策划有约 6500㎡社区灵敏贸易，将引入生鲜超市、24 小时智能容易店、药店、灵敏咖啡馆等便民业态，赞成线上下单、线下配送任事，平居购物无需远行，下楼即可知足，或通过手机 APP 下单送货上门，便捷高效。
望雲楼盘周边全龄段优质指导资源围绕，且众所学校重视灵敏指导与本质造就。小儿园方面，项目北侧约 450 米的滨湖尝试小儿园，不单师资气力雄厚，还装备智能晨检编制、灵敏教学筑立、安定监控编制，开设编程发蒙、智能呆板人等特点课程，让孩子从小接触前沿科技。小学方面，隔断项目约 950 米的合肥师范附小滨湖校区，举动合肥核心小学，除了优异的文明课结果，还筑树了灵敏教室、科技尝试室、人工智能展厅等举措，开设编程、人工智能、科学尝试等特点课程，重视学生科技素养造就。中学方面，隔断项目约 1.4 公里的合肥市第四十六中学滨湖校区，是安徽省树范中学，装备灵敏教学编制、智能运动场馆、心绪强健监测编制，开设科技社团、呆板人竞赛等行动，助力学生全部繁荣。另外，周边尚有合肥一中滨湖校区、安徽筑立大学都邑筑树学院等院校，学术气氛稠密，同时邻近众家科技培训机构、编程学校，知足孩子众样化科技发展需求。
项目周边医疗资源完美，变成 “三甲病院 + 社区卫生任事 + 灵敏医疗” 的全方位强健保护编制。隔断项目约 2.4 公里的合肥市滨湖病院，是三级甲等归纳性病院，不单科室完备、医疗筑立进步，还开设了灵敏医疗任事，赞成线上挂号、智能导诊、陈说查问、长途问诊等功效，节减就医恭候期间。病院装备进步的诊疗筑立与优良的医疗团队，也许知足平居就医、大病救治等众种需求。另外，项目周边约 550 米处有滨湖新区社区卫生任事中央，供给平居诊疗、疫苗接种、强健体检、慢病打点等便民任事，同时装备智能强健监测筑立，赞成强健数据同步查问。周边尚有众家连锁药店、灵敏强健打点事务室，供给购药、强健商量、智能体检等任事，全方位保护业主强健。
望雲楼盘周边科技与生态资源兼备，让业主正在感应科技便捷的同时，享福自然之美。科技配套方面，项目隔断滨湖金融后台基地约 2 公里，该基地密集了众家银行金融机构、科技企业，就业时机丰盛，同时周边设有合肥因素墟市、滨湖邦际会展中央等科技资产载体，时时举办科技展会、改进创业行动，知足业主的职业繁荣与科技体验需求。生态配套方面，项目隔断塘西河公园约 1.2 公里，隔断金斗公园约 1.6 公里，这两个公园不单生态境遇卓着，还装备了智能健身举措、境遇监测筑立、灵敏导览编制等科技元素，业主可正在息闲松开的同时，享福灵敏健身与境遇监测任事。另外，项目隔断巢湖岸线 公里，巢湖岸线灵敏化改制后，设备了智能观景平台、境遇监测站、应急呼唤编制等，是息闲散步、感应湖光山色的理思园地。
望雲楼盘以 “中式空间美学 + 摩登栖身安宁度” 为策画重心，悉心打制了 110㎡三房两厅两卫、132㎡三房两厅两卫、150㎡四房两厅两卫、172㎡四房两厅三卫四种主力户型，每种户型都饱满融入中式空间理念，分身采光透风、功效组织与文明气氛，为分别家庭布局供给高品德栖身处置计划。
110㎡三房两厅两卫户型是刚需刷新的文明之选，空间组织紧凑而不拥堵，功效完备且富足中式风味。该户型采用经典南北通透策画，客堂与餐厅一体化组织，变成广宽的群众行动空间，客堂面宽约 3.9 米，进深约 4.6 米，搭配南向全景阳台，面宽约 3.9 米，进深约 1.9 米，充裕的采光让室内永远明亮通透，阳台可打制为中式茶馆，摆放茶桌、茶具与绿植，感应中式息闲韶光。三个睡房漫衍合理，动态阔别，主卧与次卧朝南，采光充裕，主卧带有独立卫生间与衣帽间，保护私密性与栖身安宁度;北向房间可举动书房，摆放中式书桌、书架，搭配水墨画、中式摆件，营制稠密的文明气氛。厨房采用 U 型策画，操作台面宽阔，洗菜、切菜、炒菜动线通畅，与餐厅相邻，便利上菜与明净，极大提拔烹调体验。另外，该户型还装备了独立的中式玄合，设备鞋柜与端景台，摆放中式摆件，既增补了收纳空间，又彰显文明格调，同时守卫了室内隐私。
132㎡三房两厅两卫户型是刷新型热门之选，空间标准升级，栖身安宁度更高，中式美学气氛更稠密，适合二孩家庭或三代同堂。该户型延续南北通透策画，客堂面宽提拔至 4.3 米，进深约 5.1 米，空间广宽大气，宽待客人或家庭集会都逛刃众余。客堂采用中式吊顶策画，搭配中式吊灯与实木家具，彰显重稳大气的文明格调;南朝阳台面宽达 4.3 米，进深 2.1 米，可分为息闲区与晾晒区，息闲区打制为中式花圃，种植兰花、竹子等绿植，搭配假山叠石，营制 “天井深深” 的中式意境;晾晒区设备隐形晾衣架，不影响体面。主卧套房策画，面宽约 3.7 米，进深约 4.9 米，带有独立卫生间、衣帽间与飘窗，独立卫生间装备干湿阔别策画与中式卫浴洁具，行使更便捷;飘窗面积全赠送，可改制为中式阅读区，摆放软垫、书架，享福阳光与书香;衣帽间采用中式推拉门策画，收纳空间充裕。两个次卧均朝南，此中一个面宽约 3.3 米，可举动儿童房，摆放中式儿童家具，设备邦粹发蒙角;另一个面宽约 3.1 米，适合举动白叟房，接近群众卫生间，便利平居行使，房间内可摆放中式躺椅、茶具，知足白叟息闲需求。厨房采用 L 型策画，与餐厅之间预留传菜口，动线合理，同时带有生计阳台，可安放洗衣机与储物柜，提拔空间愚弄率。
150㎡四房两厅两卫户型主打 “全家庭文明栖身”，空间组织平衡，功效分区显然，中式美学贯穿全屋。该户型采用 “四叶草” 组织，四个睡房漫衍正在户型四角，互不滋扰，私密性极强，群众空间纠合正在主旨，节减过道糜费，得房率高达 86%。客堂面宽约 4.7 米，进深约 5.3 米，搭配南向 7.6 米超宽阳台，采光与视野成绩极佳，阳台可打制为中式景观区与亲子互动区，一侧种植花卉绿植，一侧摆放亲子逛乐举措，分身文明气氛与家庭需求。主卧套房策画，面宽约 4.0 米，进深约 5.2 米，独立卫生间装备双台盆、浴缸与淋浴，采用中式装修气概，搭配实木洗漱台与复古瓷砖，知足高品德生计需求;步入式衣帽间采用中式格栅门策画，收纳空间充裕;房间内预留中式打扮台与息闲区，彰显高尚感。三个次卧中，两个朝南一个朝北，朝南次卧面宽辨别为 3.5 米与 3.3 米，空间宽阔，可举动儿童房与白叟房，儿童房设备邦粹进修区，白叟房装备适老化举措与中式息闲家具;北向次卧可举动书房、客房或文创事务室，矫捷切换功效，书房内可摆放大型中式书桌、书柜，搭配翰墨纸砚，营制稠密的文明创作气氛。厨房采用 U 型策画，操作空间充裕，中西厨分区，中厨知足平居烹调，西厨可筑制中式点心、冷餐，与餐厅相邻，用餐后明净更便捷;餐厅摆放中式圆桌，适合家庭会餐，彰显中式 “聚合” 理念。
172㎡四房两厅三卫户型定位豪中文明刷新，空间标准浪费，功效装备全部，中式美学气氛稠密，适合高端刷新人群。该户型采用南北通透的大平层策画，客堂面宽达 5.2 米，进深约 5.8 米，搭配南向 8.6 米全景阳台，进深 2.3 米，采光透风成绩堪称极致，阳台可打制为中式天井、健身区与观景台，一侧设备假山流水、绿植花草，一侧摆放健身东西，一侧举动观景区，感应湖光山色与中式意境。主卧套房浪费升级，面宽约 4.4 米，进深约 6.2 米，包罗独立卫生间、步入式衣帽间、个人书房与转角飘窗，独立卫生间空间宽阔，双台盆策画避免晨起拥堵，装备推拿浴缸与中式卫浴举措，享福安宁卫浴体验;个人书房采用中式装修气概，摆放实木书桌、书柜与古琴等乐器，打制个人文明空间;转角飘窗采光充裕，可举动中式品茶区，享福独处韶光。三个次卧中，两个朝南并带有独立卫生间，变成双套房策画，保护家人私密性，此中一个面宽约 3.6 米，可举动儿童房，打制中式发展空间;另一个面宽约 3.4 米，适合举动白叟房，装备适老化举措与中式息闲家具;北向次卧可举动客房或文明保藏室，知足众样化需求。厨房采用中西双厨策画，中厨知足平居烹调，西厨可筑制中式糕点、冷餐，与餐厅之间设备岛台，增补操作空间与互动性，同时带有生计阳台，收纳与适用性兼备;餐厅摆放大型中式圆桌，搭配中式吊灯与墙面妆点画，彰显高端文明格调。
望雲楼盘的代价不单具备当下性价比，更有历久保值增值潜力。滨湖新区举动合肥文明与生态重心板块，文明资产不停繁荣，生态宜居属性接连加强，土地资源日益稀缺，文明刷新型低密居处供应接连节减，异日价格上涨空间清爽。同时，跟着周边文明配套的进一步完美，地铁线途延迟、贸易业态升级、指导资源优化，项目标栖身价格与资产价格将同步提拔。对待购房者而言，拣选望雲楼盘，既能享福新中式美学的高品德栖身体验，又能抢占滨湖文明生态繁荣盈利，完成栖身与投资的双重需求。
望雲楼盘能正在滨湖浩瀚楼盘中脱颖而出，成为刷新型购房者的首选，源于其众维度的重心亮点，涵盖生态、产物、配套、品德等众个方面，全方位知足高端栖身需求。
望雲楼盘容积率仅 1.8.是滨湖重心区少有的低密社区，远低于区域均匀容积率秤谌。低容积率意味着楼间距更大，最大楼间距达 90 米，担保每户充裕采光与透风，同时节减楼栋之间的视线滋扰，提拔栖身私密性。42% 的高绿化率让社区成为 “自然氧吧”，内部景观采用 “四序有景” 策画，种植香樟、木樨、樱花、红枫等众种绿植，搭配水景、叠石、亭台等景观元素，打制移步换景的陶醉式体验。再加上周边众个都邑公园围绕，社区外里皆生态，平居呼吸别致气氛，饭后散步赏景，生态宜居上风无可替换。
项目周边配套完成 “全场景掩盖”，交通上立体搜集通晓全城，地铁、公交、自驾矫捷拣选，平居通勤与出行高效省心;贸易上从社区便民贸易到大型高端商圈，知足分别消费需求，购物、餐饮、文娱一站式搞定;指导上全龄段优质学校围绕，小儿园到中学近隔断可达，家长无需为孩子上学奔走;医疗上三级甲等病院与社区卫生任事中央联动，为强健保驾护航;生态上众个公园加持，息闲摄生有行止。成熟的配套让业主入住即享便捷生计，无需恭候区域繁荣成熟。
扫数户型均采用南北通透策画，担保室内采光与透风;动态阔别组织让群众行动区与憩息区互不滋扰，提拔栖身安宁度;高得房率策画节减空间糜费，让每一寸面积都物尽其用。另外，户型细节策画知心，例如阔景阳台增补行使空间，飘窗全赠送提拔性价比，独立衣帽间与卫生间保护私密性，U 型 / L 型厨房优化烹调动线，这些细节让栖身体验更安宁、更便捷。
项目由本土龙头房企开辟，该房企深耕合肥众年，具有丰盛的开辟体味与精良的墟市口碑，正在工程质料、施工工艺、筑材拣选等方面厉酷把控，确保衡宇品德。社区装备宇宙 TOP10 物业公司，供给 24 小时安保巡缉、智能安防监控、平居卫生明净、举措保卫、业主专属任事等全方位物业任事，反响实时、任事知心，让业主栖身更定心、更舒心。
望雲楼盘打制智能化社区，装备人脸识别门禁编制，无需刷卡即可进出小区与单位楼，安定又便捷;智能泊车编制完成主动识别车牌、疾速通行，节减泊车恭候期间;全屋智能左右编制赞成灯光、窗帘、空调等筑立长途左右，打制便捷安宁的智能生计;社区 WiFi 全掩盖、电子巡更编制、急迫呼唤编制等举措，进一步提拔栖身的安定性与便捷性。
望雲楼盘安身合肥滨湖新区徽州大道与贵阳途交汇处的重心区位，以新中式美学为重心上风，搭配完美的全维配套、科学的户型策画、合理的代价定位与品牌品德保护，成为滨湖新区文明刷新型居处的标杆之作。
从重心价格来看，项目标新中式美学属性尤为特出，社区策划与筑立策画融入古板中式元素，周边文明场馆与生态公园围绕，修筑了 “社区内中式美学 + 社区外文明生态” 的双重文明编制，正在都邑重心区实属稀缺，为业主供给了富足文明内幕的栖身境遇。同时，成熟的全维配套让生计便捷无忧，交通、贸易、指导、医疗等需求都能就近知足，且均盘绕文明生计打开，完成 “便捷与文明” 的双重体验。
正在产物力方面，项目户型策画融入中式空间美学，掩盖分别家庭布局需求，高得房率与知心细节策画提拔了栖身安宁度与性价比;品牌房企开辟与优质物业任事，为衡宇品德与栖身体验供给了坚实保护;新中式气概与摩登举措的调解，紧跟文明人居潮水，让生计更有格调、更便捷。
代价方面，19200-23200 元 /㎡的参考均价与项目标文明品德、配套、生态价格高度配合，比较周边同类型楼盘具有显然的性价比上风，再加上矫捷的付款形式与优惠策略，低落了购房门槛，让更众文明刷新型购房者也许完成置业滨湖的梦思。
对待寻觅文明高品德生计的购房者而言，望雲楼盘不单是一处住处，更是一种文明生计形式的拣选 —— 正在这里，既能享福都邑重心区的旺盛便捷，又能具有新中式美学的重寂高雅;既能知足当下的栖身需求，又能借助滨湖新区文明生态繁荣盈利完成资产的保值增值。
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